État relatif à la présence de termites
Pourquoi ?
L'état relatif à la présence de termites concerne les bâtiments situés dans une zone délimitée par arrêté préfectoral (la Corse est concernée dans son ensemble). Les insectes xylophages, et les termites en particulier, peuvent occasionner des dégâts importants dans les bâtiments en dégradant le bois et ses dérivés utilisées dans la construction.
Quand ?
Depuis le 8 juin 1999, la vente d’un bien immobilier situé dans une zone localisée à risque doit être accompagnée d’un certificat de diagnostic termite attestant de l’absence ou non de termite.
La validité du diagnostic est de 6 mois.
Un état parasitaire répond à un objectif de sécurité des bâtiments
Comment ?
Le diagnostic s'applique à l'ensemble des parties de la structure. Il consiste tout d'abord à repérer visuellement les indices d'infestations notamment sur les produits cellulosiques et dans les zones propices au passage et/ou au développement des termites.
Le diagnostic consiste notamment à détecter la présence :
- de champignons lignicoles et lignivores ;
- d'insectes à larves xylophages ;
- d'insectes nidificateurs ;
- de termites.
Le diagnostic comprend ensuite plusieurs sondages non destructifs dans les éléments susceptibles d'être infestés.